статья о капитальном ремонте в 2011 году

В 2011 году в связи с приведением Городской целевой программы по капитальному ремонту в соответствие Федеральному закону «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» от 21.07.2007 г. №185-ФЗ, капитальный ремонт в городе Москве на 2011 и последующие годы будет производиться по заявочному характеру жилищных объединений с участием долевого финансирования собственников. Правительством Москвы подготовлен проект постановления «Об утверждении нормативных документов для представления из бюджета города Москвы субсидий на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в 2011 году». Настоящий порядок распространяется на план ремонта домов. Сюда подходят следующие дома: а) не признанные аварийными и подлежащими сносу; б) дома построенные и принятые в эксплуатацию до введения в действие Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». в) на дома, в которых выбран способ управления ТСЖ, ЖСК или иной специализированный кооператив, управляющая компания. г) в случае наличия в них помещений, находящихся в собственности граждан в результате приватизации. В проекте обозначены основные условия предоставления субсидий на капитальный ремонт. Субсидии предоставляются на условиях долевого финансирования расходов собственников на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов. К расходам на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах также относятся затраты на разработку проектно-сметной документации и проведение на нее государственной экспертизы, осуществление технического и авторского надзора. Условия приема заявок объединения собственников на текущий ремонт многоквартирного дома: - истечение сроков нормативной эксплуатации конструктивных элементов здания; - принятия собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта общего имущества с указанием видов работ; - утверждение путем общего собрания объединения собственников сметы расходов на кап.ремонт; - уровень собираемости платежей ЖКУ собственников помещений за последние 6 месяцев должен составлять не менее 90%. Заявка на предоставление субсидий подается в период с 1 апреля по 15 мая 2011 года. Уполномоченный орган (в соответствии с п.2 проекта постановления Департамент КРЖФ г.Москвы) в срок до 15 мая составляет проект Адресной программы. Утверждение Адресной программы осуществляется Департаментом КРЖФ г. Москвы по итогам принятия бюджета города Москвы на очередной финансовый год, в срок до 1 июня 2011г. Перечисление субсидий будет производиться на открытый в кредитном учреждении банковский счет, с указанием реквизитов, а также наличия на счете денежных средств в размере взятых собственниками помещений обязательств по финансированию капитального ремонта за счет собственных и (или) заемных средств в объеме не менее 5 % общей стоимости капитального ремонта. Перечень кредитных организаций определяется Уполномоченным органом на основании статьи 6.1. Федерального закона от 21 июля 2007г. №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Подрядные организации для выполнения работ по проведению капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного на территории г. Москвы с использованием средств бюджета г. Москвы привлекаются ТСЖ, ЖСК или иным специализированным кооперативом либо выбранной собственниками помещений управляющей организацией на конкурсной основе. В ЮВАО в настоящее время сформирован список, в который включены 45 многоквартирных домов, собственники, которых выразили готовность к организации капитального ремонта нового дома на принципах долевого финансирования в размере не менее 5%. В Рязанском районе таких домов - 4: - ул. Михайлова, д. 33, корп. 3 - ул. Луховицкая, д. 1/55 - ул. Зарайская, д. 26 - ул. Окская, д. 44, корп. 2 В настоящее время адресный список направлен в Мосжилинспекцию для рассмотрения и утверждения.
Читайте подробнее о капитальном ремонте дома тсж.

Какие ключи используем ?:  план ремонта домов ремонт многоквартирных жилых домов текущий ремонт многоквартирного дома новый дом ремонт проведение капитального ремонта многоквартирных домов